安庆房价凭什么跌？（重新编辑）

myzs · 发表于 2012-3-28 10:45:03

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宜城人2011 · 发表于 2012-3-28 11:18:09

本帖最后由宜城人2011 于 2012-3-28 11:57 编辑

安庆的房价必须跌，原因有一个最重要的，就是房价是和这收入相比配。这个是原则，这个是世界共同的衡量房价的高低的标准，其他都是不重要的，都是自个儿乱折腾的，或者说是自欺欺人的！楼主写了那么一大推，无非是强调，现在房子价格是开发商利润的最低标准了，简而言之，为啥会出现这个利润如此低呢？还不是层层猫腻吗？总理说的很明白，房价还远远没有回归到合理价位，这个就是当前房价的现实。所以房价必须回归合理价位，就是能和百姓收入相比配。换句话说，你开发商拿地，谁让你拿地拿的那么高呢？你不算算啊？开发造房子的城市百姓收入是多少？哦，你不管，你反正认为i房价总是涨的，既然当地ZF卖地能卖这个价，那么我造好房子按惯例层层加码利润加了最后开盘报价卖就是，但是政府也是彼一时此一时么？地方政府也要服从中央政府的大局，对不对呢？因为中央政府很明白，要是房价再这么无休止的涨下去，是要出大问题的，经济泡沫一旦破裂，那种损失是巨大的！现在总理都是说了，房价没到合理价位，你地方政府能违背吗？芜湖。上海不是有动作吗，结果呢！任何一件事总是有两方面，红极一时，就有走向反面的那一天！任何一个变革总是需要牺牲一部分利益的，这没办法，很残酷对吧，但是历史多次证明，这个总是需要陪衬。所以任何事情总是有个过程2009到2011，你开发商少赚了吗？没少赚啊。现在赚少了，就来说说市场规律，你多赚的时候怎么不说按市场规律走啊，要不是国家为了你开GDP翻番,开发商能这么大把大把赚钱吗？现在拉屎了？所以不要来给我算啥成本了，要是亏你得认命！那些炒房客你就闭嘴吧，房价就是你们这些乌龟王八蛋炒作起来的，不然也不会搞的这么乱七八糟，你赚够了，现在亏点怎么啦？这就市场规律懂吗？所以安庆的房价必须跌，东门、北门、市区都要跌，远远没到合理价格！这个不是个人为了买房来唱跌房价，那就看高俺这个小小百姓了，不可能的事。是因为谁顺应了潮流，不管你是谁，就会有好的收获，反之就会一败涂地。俗话：识时务者为俊杰。

myzs · 发表于 2012-3-28 11:47:40

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myzs · 发表于 2012-3-28 11:56:20

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宜城人2011 · 发表于 2012-3-28 12:05:14

本帖最后由宜城人2011 于 2012-3-28 12:14 编辑

楼上的，我感觉你对房价那么专心，还写了哪些文字，相信你是有所指的，对你文字里引用的数据我没调查不好说是否正确，相信你是做了功课的，这些数据只能证明是那么一回事。但是这个不是房价的本质，你既然非要我说，我就直言相告，我们国家房价的本质就是，政府要让涨就涨，政府不让涨就必须跌。过去是政府为了GDP需要房价涨，现在是政府保民生，需要房价跌，那么房价必须回归合理价位。其实恐怕你心里也明的，只是可能这里只是说可能，你为了利益集团硬要搞出这些门道来为打开销售而已，理解，无可非厚。但是聪明人怎么会上当捏？你说对吧？
不过还是谢谢你，我是需要房子，我不固执，我该出手就会买。只要我感觉我的经济能力和房价相比配了，我就会购买，再次谢谢你关心。

myzs · 发表于 2012-3-28 12:55:38

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wzr910 · 发表于 2012-3-28 13:27:34

说跌的那位，麻烦你把奔驰宝马一块喊跌了，不跌我买不起。谢谢！
还有油价，再次谢谢！

wzr910 · 发表于 2012-3-28 13:30:06

提醒你一点，商品房不是民生！

wzr910 · 发表于 2012-3-28 13:34:12

有些东西，价值跟成本是没有关系的。
我曾经拿齐白石的作品打过比方，人家成本才多少？我看就一些墨水和纸嘛，凭什么拍卖到几个亿啊？

qqyouqq · 发表于 2012-3-28 14:13:33

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aqrxsx · 发表于 2012-3-28 14:20:38

支持房价跌，凭什么这么高房价，降价只不过开发商利润低了，而对普通百姓来说一家几代人攒一辈子钱，甚至买不起一套房。看看城东和城北部新房空置率就是个例子。

清风淡月 · 发表于 2012-3-28 14:33:32

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qingge · 发表于 2012-3-28 15:52:32

赞，分析得很透彻。可以参考。至于房价是涨是跌，各个人要自己判断哦。

成语 · 发表于 2012-3-28 16:21:03

雨凝碧 · 发表于 2012-3-28 17:24:26

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shuangwu55uu · 发表于 2012-3-28 17:35:24

怪不得我买不起房子啊，原来房子跟奔驰宝马是一个级别的啊！2楼的别跟人家争了，你没本事把奔驰宝马喊跌下来，有什么资格能把房子喊跌下来啊！还是好好努力，要不升官，要不发财，这样才买的起房子，呵呵。。。。我妈妈天天叫着把首付搞了，慢慢还贷过日子，我说傻B才做这样的事，有买房子的钱，不如买个经济型车子，然后再在农村盖个小洋楼，半个小时就开到家了

wzr910 · 发表于 2012-3-28 17:53:13

农村有城市的资源吗？

农村的小别野只适合偶尔去住一下。

wzr910 · 发表于 2012-3-28 18:01:49

开车，一个月要1500元哦

hanzou · 发表于 2012-3-28 19:16:47

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myzs · 发表于 2012-3-28 19:29:51

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POPCLUB2010 · 发表于 2012-3-28 19:31:04

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宜城人2011 · 发表于 2012-3-28 19:34:59

本帖最后由宜城人2011 于 2012-3-28 19:49 编辑

hanzou 发表于 2012-3-28 19:16
跟2楼那个傻X争个屁啊，反正俺们都有房子了，管他买得起买不起

尽管你这厮满嘴喷粪，毫无德性，极度不文明，在公开的网络里如此放肆，但是你也有可爱点，就是你说的有点我赞同，就是你们这批人，既然自己有了房子还来起哄啥啊!对不对捏？我们都是因为需要买房子所以来论坛高歌房子跌，好买个合理房价的房，你们算啥捏？有了房子还来凑啥热闹捏，分析一下就知道，要么是炒房的被套了、要么买在高价了，哈哈，这个我们能理解，你们这批人怎么会想房价跌呢？你们嘴里只有涨字没跌字？要不是上面的两种人，那么你们来论坛鼓吹房价不跌，鼓励大家去买房，不是开放商的托才怪呢!且慢：这个托也可以理解，奸商么，对吧，理解，想了法子忽悠大家去买房要赚钱么！我最不理解的是自己有了房子，也不是开发商的托，也不是炒房客，那么你是啥捏？？？还给你，给你一个完整的名字——你就是名副其实的神经病了！

shuangwu55uu · 发表于 2012-3-28 19:39:45

myzs 发表于 2012-3-28 19:29
这哥们，你说的这种房，除非你是农村户口，并且有宅基地才有可能实现，否则你要不一般的有权有势才行。

城市户口的不都是有房子么？现在想买房子的不都是进城的农村人啊，城市本地人又不是没有房子

myzs · 发表于 2012-3-28 19:41:07

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POPCLUB2010 · 发表于 2012-3-28 19:44:43

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[楼市杂谈] 安庆房价凭什么跌？（重新编辑）

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