安庆高铁新区南塘之家建设项目（一期）（一标段）招标中

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1. 招标条件
1.1 项目名称：安庆经开区高铁新区南塘之家建设项目（一期）（一标段）；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安庆市经开区行政审批局；
1.3 批文名称及编号：关于安庆经开区高铁新区南塘之家建设项目（一期）初步设计的批复、安开行审函〔2024〕48号；
1.4 招标人：安庆经开区资产运营有限公司；
1.5 项目业主：安庆经开区资产运营有限公司；
1.6 资金来源：企业自筹；
1.7 项目出资比例：100%；
1.8招标方式：公开招标；
1.9评标办法：综合评估法；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：安庆经开区高铁新区南塘之家建设项目（一期）（一标段）；
2.2 招标项目编号：H0GC24A01G059；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 招标项目标段编号：H0GC24A01G059；
2.5 建设地点：安庆市；
2.6 建设规模：本工程位于安庆市经开区高铁新区，总建筑面积146826.94㎡，包含1#~7#住宅楼、S3#、S4#商业楼、7#、8#配电房、地下车库（含人防）、S10#、S11#邻里中心、东大门、北大门、西大门、室外附属（含道路及雨污管网、景观、绿化、围墙、亮化、智能化、安装、标志标线）、茶岭路等。详见施工图设计文件、工程量清单及最高投标限价等；
2.7 合同估算价：4.67亿元 ；
2.8 计划工期：1096日历天；
2.9 招标范围：施工图设计文件及工程量清单列示的全部内容；
2.10 项目类别：房建-工程施工；
该项目建设单位为安庆经开区振兴发展有限公司，编制单位为中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司，项目基地位于高铁新区站前路以北、宝龙路以东、谭桥路以南、现状南塘安置房以西。规划建设用地面积156174.12㎡(约234.26亩)，拟建总建筑面积506314.03㎡，总计容建筑面积375006.64㎡，容积率2.40，建筑密度20.27%，绿地率35.57%。
GT01-A-22地块上规划25栋住宅(其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼为26层:11#、12#楼为22层:9#、10#、13#14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#楼为18层) 、8栋商业 (S1#、S2#、S3#、S4#、S5#、S6#、S7#、S8#楼为2层)。GT01-A-24地块上规划9栋住宅(其中26#、27#、28#、29#楼为22层:30#、31#、32#、33#、34#楼为18层)、2栋商业(S9A#、S9B#楼为2层)。GTO1-A-26地块上规划2栋配套公建(S10#楼为3层、S11#楼为4层)。整个地块配建机动车车位3769个，非机动车车位6452个。

经开区高铁新区GT01-A-25地块
该项目建设单位为安庆经开区振兴发展有限公司，编制单位为中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司，项目基地西临规划茶岭路(未通)，东抵现状南塘安置点，南边为GT01-A-26地块，北边为GT01-A-24地块，GT01-A24、26)地块均为二类城镇住宅用地。规划建设用地面积7112.05㎡(约10.67亩)，拟建总建筑面积4709.66㎡，总计容建筑面积4709.66㎡，容积率0.66、建筑密度22.58%，绿地率30.24%。
项目地块上规划一栋3层教学综合楼，内部包括幼儿及托儿活动用房、服务用房和附属用房等。

来源：安庆公共资源交易中心