红榜！黄榜！安庆最新发布

玉面小飞猪

近日

安庆市住房和城乡建设局

公布了安庆各县（市）区

住宅物业服务项目

3月份“红榜”和“黄榜”

你家小区物业服务

上哪个榜了？

为提升全市物业服务质量和物业管理水平，促进物业管理行业高质量发展，根据《关于建立住宅小区物业服务项目“红黄榜”制度的通知》要求，现将各县（市）区住宅物业服务项目3月份“红榜”和“黄榜”予以公示。公示时间为：2024年4月3日至2024年4月9日。

安庆市住宅小区物业服务项目“红榜”名单

（3月份）

安庆市住宅小区物业服务项目“黄榜”名单

（3月份）

3月14日，安庆市城乡和住建局发布关于公开征求《安庆市住宅小区物业服务质量考核测评（试行） 》等意见的通知，其中明确了对物业服务项目列入“红、黄榜”的情形。

物业服务项目入围“红榜”正面情形
1.按照“皖美红色物业”建设三年行动方案要求，三率达到100%的；
2.在我市各级物业管理行政主管部门检查考评中成绩突出的；
3.在文明城市创建等各类创建活动中表现突出的；
4.在物业管理方面获国家、省、市各级行政主管部门奖励或表彰的;
5.在安庆市上年度信用等级被评定为AAA级；
6.在各县（市）区物业服务质量季度考核测评排名前五位的；
7.严格按照物业服务合同履约的；
8.经物业管理行政主管部门认定的其他突出表现的。

物业服务列入“黄榜”负面情形
1.未按照“皖美红色物业”建设三年行动方案要求，三率未达到100%的；
2.在物业服务常态化检查工作中成绩较差的;
3.在文明城市创建等各类创建活动中被省、市、县（市）区政府通报批评或经相关媒体曝光且经查属实的；
4.各县（市）区物业服务质量季度考核测评排名后五位的；
5.因物业服务企业全部责任或主要责任，物业服务项目存在问题被物业管理行政主管部门、其他相关部门或街道（乡镇）、居委会（村委会）通报或行政处罚的;
6.因物业服务管理工作不到位，物业服务项目业主投诉较多，未能有效化解矛盾，导致群访事件或造成恶劣影响的；
7.物业服务项目非法挪用、侵占物业专项维修资金、公共收益的；
8.严重失职导致小区内发生安全生产事故的；
9.物业服务中存在串标围标、签订“阴阳合同”等严重违反市场行为的；
10.在安庆市上年度信用等级被评定为E级；
11.未严格按照物业服务合同履约的，不主动公开物业服务合同内容的；
12.经物业主管部门认定的其他违法违规行为。

来源：安庆市住房和城乡建设局