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发表于 2023-1-11 16:17:07
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城投负债60万亿元,相当于全中国美国人均摊四万多,还在挖挖挖
目前我们来理一下这三方面:
1.民企负债。
2.个人负债
3.城投负债
先说第一个民企负债,抛开实体企业,咱们就说民企房企负债。
恒大负债2万亿多亿,把前50名房企负债加一起呢?这又是一个什么样的量呢?这只是民企的负债。
第2.个人负债
回想我们这些年的发展,确实是突飞猛进,一路飙升至全球第二大经济体,这是有目共睹的,跟过去相比是变化很大呀,从农村面貌再到城市发展日新月异,确实取得了瞩目的成绩。
但是这样快速的发展背后,也牺牲了很多,从过去的几乎没有人负债或者是少量负债到今天的几乎全民负债,我们用未来的钱来支撑着过去和现在的高速发展,在这发展过程了离不开房地产,房地产这个发展路线可以短暂使用,到最后是直接依赖房地产带动经济,致使房地产泡沫严重到今天如此的大,目前房地产所存在的问题慢慢在凸现,似乎到了难以控制的局面。对于这个时代的发展,我们每一个人都做出来很多的贡献,每一个有房贷和楼市负债的人都功不可没,你们掏空6个人的口袋和付出自己半辈子的努力,背负着房贷为这个城市明天的发展贡献了自己的一份力量。
第3.城投债
看其它媒体和平台的数据
全国各地的城投,累计欠下了60多万亿的城投债,预估是65万亿,占GDP的一半,相当于30多个恒大的欠款!
60多万亿的城投债,一旦暴雷影响有多大?会落到每个人头上吗
楼市下行,土地难以为继,地方吃紧,这个窟窿怎么填?真是个棘手的问题
而在债务危机背后,城投亏损也很惨重。就在1月6号的时候,济南城建拟发行11亿元公司债,全部用来偿还往期债券。用于偿还公司债券本金,待偿还债券包括两支。其中,“20济建01”,发行金额15亿元,拟使用募集资金金额10亿元,偿还日期为2023年3月27日;“22济建D1”,发行金额5亿元,拟使用募集资金金额1亿元,偿还日期为2023年1月10日,这两个公司债也是马上到期,如果到期还不上,依然跟遵义城投一样的结果也是暴雷。过去2022年是房企暴雷的一年,2023年会不会是城投暴雷的一年呢?难免让我在心里犯嘀咕。
首先,这么大的债务要多久能还清怎么还呢?大家可以想象一下?遵义道桥的做法是,155.94亿银行贷款,延期20年,前10年只还利息不付本金,后10年分期还本,这是20年。现在我们在想的是前10年能不能按时还上利息呢?这才是第一年,毕竟去年的房企展期到期后依然无法偿还。
城投不只是搞基建,重要的是城投是各地方的投资融资平台,城投公司大多是不具备盈利能力的,但城投公司发展到今天,亏钱亏得这么理直气壮,债务缺口这么大,这还合理吗?说你不具备盈利能力,但你也不能使劲亏钱啊!过去总想着这么的负债靠卖地来填平,楼市总有一天耗尽的时候,去年全国土拍是什么情况,这里就不用多说了。
这么大的债务我们确实要上点心看待了,并且我们前天也说了家长的态度,谁欠的钱谁来想办法,谁的孩子谁抱,家长是不会兜底的,那这个地方从哪里融资呢?只有通过地方想办法创收,如果最后还是要从百姓身上出,对于普通人讲的话,除了本身的负债还要有其它的隐形支出,城投的债务确实应该收一收了,过点苦日子吧,从富裕到苦日子确实太难了,但是没办法,别无选择。
我们说了上边的三个负债,这么多的钱去哪里了呢?进了谁的口袋?
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