房价越来越高，买房有必要等吗？

E网小南

    买房，你犯过最大的错误是什么？我们对100个买房也在调查时，先是说到各自的买房经历，总结起来就是不能等，越等价越高。

   买房为什么会等？原因很简单，房价太高。“现在房价涨到这个程度，尽管国家出台了一些优惠政策，咬咬牙，买房的首付款可以挤出来，但今后的还款压力好大。”尽管他们知道房价很难降下去，而且越等价越高，但要做出在买房的决定实在是太艰难了。

   买房为什么不能等？原因很简单，工资收入永远跑不过房价。就2016年而言，如果你2015年在北京、深圳、上海超一线买房，相比2016年至少要少花费近100万的房款，哪怕是房价最低的湘潭，也能节约四五万的购房款。

    买房，等还是不等？对此，购房专家表示，买房要不要等，还得根据自己的实际情况综合考量，如果你有经济能力，又需要买房，那么完全没有必要等；但是如果你经济能力不行，同时又不太急于买房，似乎除了等也没有最好的办法；还有一种结果是，你需要买房，但是经济上不行，却又不想眼睁睁的看着房价上涨，此时，可以考虑适当降低买房标准，适当的“啃老”，也是不错的选择。

    购房专家也为大家准备了以下几点建议：

　　建议一：综合考虑作出决定

   买房不仅仅是前期消费，还包括，买房后的月供，装修。物业管理费等等。因此，买房首先应该综合考虑作出决定

　　一是个人状况，包括收入财务状况、情感状况;

　　二是家庭状况，家庭收支状况，父母积蓄；

　　三是买房时机，如果房价处上升通道或平稳发展，国家对于购房也有各种优惠政策的话，显然时机更合适。


　　建议二：买房不一定要一步到位

   以前错过了在买房的好机会，很大的原因是大家对买房预期太高，都想着一步到。

   在房价当前不断上涨，买房已经成为非常奢侈的消费。因此，对于购房者来说，如果经济条件不允许，，在户型、地段方面可以适当的退让，比较先买房，才是关键。


　　建议三，买房配套不可忽视

     配套是买房最关键的一部分，决定者买房以后生活圈子。但是，对于不同的买房需求，配套也应该有所区别：如，首次结婚买房，学区配套和交通配套是重点；改善买房，周边环境和商业配套是重点；养老买房，绿化以及公园配套是关键..总之，认清自己的买房，量力而行。

（文章来源：湘潭365房产网）

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