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霏凡家装监理

碰上不靠谱的装修报价单，怎么破？

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三步“死磕”装修报价单

　　从此不再被忽悠

　　今天小编跟大伙儿聊聊装修报价单。起因是小编看到一位网友在论坛里贴出工长给他的报价单，他家的老房即将进行二次装修。这位网友表示，看到报价以后顿时有了“我伙呆”的赶脚，觉着自己遇上打劫的了，于是想让大家给看看报价单的收费合理不合理：

先不说单价高不高，小编也知道这世界上不差钱的高帅富有的是，但小编想对这位网友说的是：

　　您要是真在这样的报价单上签了字，以后万一有了纠纷，真是哭都没地儿哭去啊！

那么问题来了：这份报价单到底哪里有问题？

　　❶ 材料规格

　　相信有装修经验的明眼人已经看出问题了。首先，装修材料没有注明品牌型号规格，或是只写了品牌但没有指明型号规格。

　　不写清型号规格，是报价单中常出现的问题。

　　装修材料规格不同、型号不同、产地不同，价格差异会很大。举个简单的例子：德国水管的价格是普通水管的3到5倍。不写清此项，将来施工队购买材料时，可做的手脚就大了。

▲以地漏为例，有上百元的高级货、四五十块的品牌货、十几块的地摊儿货，如果不在报价单里标注好，将来没准儿就要吃哑巴亏。

　　再比如这份报价单里没有提到的瓷砖。想要做好功课很简单：上！网！现在许多品牌建材都有天猫旗舰店，里面不仅有详细的产品参数和价格，还会提供瓷砖用量计算方法、瓷砖材质知识等内容。

▲以上是某品牌瓷砖在天猫旗舰店上的产品参数说明，大家参考下~

　　为什么有些施工队报价可以特别低，“奥妙”就在于偷工减料，不买更次只买最次。你以为你拣到便宜了，殊不知日后将为自己的愚蠢付出惨痛的代价。德国哲学家叔本华教导我们：“愚蠢都有现世报。”他这是人艰不拆非要拆的节奏。总之，小编想说的是，在报价单的问题上一定别嫌麻烦，多长心眼儿。

　　在可能的情况下，小编建议报价单里最好附上材料的照片，特别是壁纸、瓷砖、地板这类“面子”工程，事先跟施工队约法三章，就算日后出了问题也有迹可循。

　　❷ 施工工艺

　　好的，这位网友已经去找工长说叨材料的事儿去了，我们衷心祝愿他能把工长烦死~~下面小编来说说报价单里常见的第二大问题：施工工艺标准不明确。

说到这一点，有太多网友用他们的血泪史教导大家：报价单中最重要和最需关注的不是价格，而是施工工艺。

　　以厨卫防水为例，小编在网上见到有网友对施工工艺做出了详细规范。小编深以为然，贴出来和大家分享下：

　　“墙地面做防水首先要清理打扫干净，然后在用堵漏灵把所有裂缝、毛孔、管根抹好，刷好，待干透，在做防水。墙面滚刷两边，地面滚刷三遍，地面周围向上反刷不低于30cm高，淋浴区不低于1.8m，地面做完防水以后，在做闭水试验之前两天，联系业主方式物业通知楼下业主到现场查看后在放水，放完水半天后再到楼下看一下，闭水试验时间规定为不低于24小时，放水深度型在4-5公分，同时地面要做好成品保护，进行下道工序施工。”

　　当然，报价单空间有限，写不了这么详细。可至少墙面地面刷几遍总要写吧，高度总要写吧。

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▲防水工艺标准什么都不写，您这是忽悠谁呢！

　　前面贴报价单的那位网友是老房二次装修，这就还要涉及旧有基础工程的拆除。施工队东砸西拆的，难免“误伤”，比如误动了承重墙、排粪管，这些最好都能事先在报价单的【备注】栏里约定好，比如“不得拆到承重墙”“不得破坏排粪管”。

　　❸ 计量单位与损耗量

　　先说计量单位。前面的报价单里提到“改造卧室衣柜2个”，粗心大意的网友扫了一眼觉得

OK呀~~我要的就是两个呀~~但是且慢！衣柜什么板材、什么玻璃、什么辅料、每项的尺寸规格用量分别是多少，这些你都知道吗？？？！！！不同材质的板材、不同厚度的玻璃，价格可以差很多的好嘛亲！！！这些事情在报价单里只字未提，这就是坐等施工队做手脚的节奏啊！！！

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▲“改造卧室衣柜2个”，专门忽悠粗心的你

再说损耗量。装修过程中，材料肯定会产生损耗，所以报价单的实际数量会加入损耗的那一部分，比如瓷砖损耗通常在5%至10%之间，地板损耗在5%左右，这些都是合理的。

　　但是！什么事就怕这个但是！有些“无良”报价单会在材料总额后又加上10%损耗费，这就等于是重复计费，一不留神你就又被坑了……

另外，一项工程的材料损耗通常不会超过10%，如果超过这一比例，你最好跟施工方说道说道，就算真的要有那么多损耗量，也要弄明白到底是为什么。

　　总而言之，在报价单这件事上，真的是事无巨细，规定说明得越细越好。也许你会觉得麻烦，但今天的麻烦都是为了日后的省心啊亲！

　　最后，小编借用一位网友的话提醒大家：“规范的报价单，都是设计图出来后，报得很仔细，一个区间一个区间的报，比如厨房、卫生间、客餐厅、卧室等等。”

　　今天小编就先嘚啵到这儿。各位看官要是觉得小编嘚啵得还行，欢迎您随手转发分享给您的亲朋好友~~

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如何看待各不同装饰公司的预算报价



一、报价的方式

　　现行的报价方式主要有两种：综合平米报价与分项报价。由于原理不同，其适用范围也有一定差异。综合平米报价根据单位工程量、主要材料及所做项目的多少，乘以房间实际尺寸得出报价。这种预算方式由于标准统一、容易计算，适合于内容单一的较大规模工程使用。但对于功能齐全而风格各异的家庭装修而言，它却只能作为一个基础的估算。因为对于同样面积的工程来说，不同的居室所需的施工面积不同，而且要采用不同的材料和工艺等，简单的取平均值做平米报价显然是非常不科学的。因此现在正规的家装公司大都采用分项报价的方式。首先将不同房间分项列出，如客厅预算、餐厅预算等等，每个居室的报价单上又分别列出该房间所需的工程类别与实际用料数量和工艺等等。这与综合平米报价相比当然显得复杂许多，然而对客户却是一种负责任的方式。因为它能使客户充分了解自己投入资金的具体方向和数额。而且，一项家装工程周期往往达到50天以上，在施工过程中可能出现一些修改和项目增减等内容，使用分项预算方式可以很容易地根据修改内容计算出增减数额，从而避免许多不必要的问题甚至矛盾产生。所以，对于家庭装修工程而言，客户最终应当采用分项报价的预算作为签订合同的依据。

二、预算单项报价的组成

　　确定了预算报价的方式，您就可以进一步了解每一项目内容所代表的具体含义。有很多客户把预算报价单上材料的价格同自己在材料市场上所了解的价格相比较，指出报价"水分过高“，其实这绝对是一种误解。因为他们看到的只是该材料本身的价格。就如同购买一幅油画却只愿意付出画布、画框和颜料的价格一样。他们有意无意地忽略了对材料进行加工的潜在的人力物力成本，这些内容包括：材料购买后的运输、二次搬运、加工所需的辅料、人工、机具磨损、工作时间等。因此在审查预算内容时，应当以尽可能客观和全面的眼光来看待每一项价格。 　

三、衡量与比较

　　由于各公司报价方式不尽相同，具体预算的项目又有差别，因此报价的实际数额当然会出现很大差异。这时就不仅是对单个预算的衡量，而是横向的比较了。作为客户，当然应该比较倾向于价格低廉的公司。但如果仅仅凭价格高低作为选择依据是决不可靠的。和购买电器时需要参考性能价格比一样，家装投资应着眼于工程的质量价格比。这里所说的质量主要包括三个方面的内容：⑴材料的等级；⑵工艺标准；⑶实际工程质量。首先在使用材料的等级上，不同的价位必然有不同的选择。如果预算过低则不可能使用高档材料。同种材料不同档次的价位差别是很大的。有些小公司的极低报价往往最容易在此处大做文章。 而大型专业装修公司则多有长期稳定的专业材料商作为合作伙伴，每种材料的来源和档次及其价位都非常可靠，从而避免此类问题的发生；相对于材料的问题而言，工艺标准的差异要隐蔽得多，却同样会大幅度影响同一项目在预算上的价格。举例来说：同样是做一樘门的油漆，甲公司用一个70元的高级日工做磨退工艺，共用两天，那么预算报价应为140元。而乙公司仅用一个40元的普通日工刷一天，报价40元。这时客户如果单看报价就会认为甲公司在谋取暴利，从而做出错误的选择。当然并非每一个项目都会有如此悬殊的差价，但不同的公司有不同的工艺标准却是必然的。因此，在进行横向比较之前，首先衡量报价项目的内容是必要的。至于实际工程质量，专业公司都会按照预算内容保质保量认真完成。对于所产生的各类问题及时予以解决。但并非所有公司都会如此负责。尤其是一些小公司为了招揽客户，故意以较低预算成交，却在实际施工时偷工减料以保证维持足额利润。这就进一步涉及到公司的信誉问题，超出本文范围，不予以更多讨论了。

　　综上所述，在根据各公司的不同报价进行选择时，一定不要盲目看价格。对于家庭装修这样高投入的消费而言，如果您确实希望得到放心满意的产品和服务，还是在投入方面不要过于吝啬才是