装修新思路：让你如何选择合适的装饰公司或施工队
我个人认为只要是正规的装饰公司或施工队，内部管理比较健全完善，无论从工艺和服务上都没有太大的问题，也没有太大的区别（除非是一些不守信的装饰公司或施工队）。 任何一个公司的领导者或施工队长都希望把客户服务好、把工程质量管理好（这是在不影响自身利益的前提下），我相信每个装饰公司或施工队考虑长远发展都会想尽办法把每家工程做的让客户满意...现在装修市场竞争非常激烈，各种的促销活动层出不穷、环保升级、工艺升级、周年庆典、广告宣传、上课洗脑、送订单，再送折扣、免人工费、看样板房、巧立名目花样繁多，无非最终就一个目的，就是为了吸引客户签单。 当然商家想拉生意也是无可厚非的，如果带有黑社会性质采用上门有礼，关门打狗的手段引诱客户缴定金或者签单，象这样的装饰公司就是宣传的最好、价格最优惠，我奉劝业主朋友不要去上门，因为这样的公司首先就失去了商业最基本的职业道德‘诚信’二字。所以说，你不要希望这样的公司会对你有什么好的结果。 那么作为客户来说，应如何更好、更快捷的去选择合适的装饰公司或者是施工队呢？ 我在这里提出几点建议供大家参考： 1、首先，无论你选择哪几个装饰公司或者施工队作为参考对象，我觉得第一要素：就是要从诚意出发，无论是网上找的，还是朋友推荐的或者业务员拉单来的。 我经常看到有些客户在网上发个房型图，就让装饰公司或者施工队给出一套方案和预算报价，我认为这种方法是不现实的，因为，装修不是大众化的成熟的商品，也不是用机械设备生产出一模一样的产品；而是一种一对一的个性化作品；这是因为每个家庭的生活习惯不同、功能性需求不同、个性化的要求不同、经济投入状况不同，所以说，装修出来的作品也是由所不同的，因此，装修的价格也是不同的。这些网友只把房屋的面积和户型发到网上，就想让很多设计师作出一套方案和预算报价来，然后再进行衡量和比较，这种作法就是对设计师职业的不尊重行为，设计师的智慧和专业水平就这么一分钱不值吗？。 话又说回来，现在很多装饰公司的设计师经常拿出平面布局图后就给客户报价，这种没有‘诚意’的设计师是设计不出好的作品，剩下的就是故意隐项、漏项、少报的伎俩进行套头，他们的目的就是为了签单而设计，不是为了设计而签单，对于这样不诚信、不负责任的设计师，我奉劝业主尽快离开，寻找下一个诚信的设计师去吧。 如何能寻找到诚信的设计师呢？ 通过现场量房或当面沟通这二种方式，就能基本上判断出设计师的诚信度和责任心。 如果设计师只是草草量一量的话，肯定是不负责任的设计师，这样的设计师业主可以马上与他分手，不要有任何犹豫。 如果是位负责任的设计师量房时起码需要用小半天的时间，大而复杂的房子可需要大半天的时间，他们应该在现场把所有细节尺寸记录下来，同时需要拍下所有细节的照片后，再细仔询问业主的对装修的想法、要求和喜好，这时，我要特别提醒业主朋友，这样的设计师才是一位靠谱的设计师，业主就应该与实告诉设计师对整个家装（包括软装和硬装）总共准备花费多少等等的想法如实告诉他，这样的靠谱设计师将会为你全盘把控，并制定出一套较为完整的设计方案供你选择。 我们知道家庭装修，从设计到施工是一个无法分割的服务过程。而现在的装饰公司却把这一完整的服务过程人为的、强行的进行拆分，造成业主在开工的当天才能看见和认识项目经理，也就是我们常说的“业主与设计师谈恋爱，却与项目经理结婚”。那么，项目经理的专业程度如何，诚信度如何，责任心又如何，这些都将会直接关系到家装的施工质量。然而就是这样的一位重要人物，装饰公司却不让业主在签定合同前去进行考察、了解和选择。因些，我们在寻找有诚信的设计师的同时，还需要寻找到有诚信的项目经理，这点千万不可忽视，如果你不重视对项目经理的考察，后期你就只有碰运气了。 如何能寻找到诚信的项目经理呢？ 业主在与设计师商讨平面布局方案的同时，就要求装饰公司安排你家的项目经理共同参与，这样你就有充分的时间去观察、交流这位项目经理，通过交流就可以了解和考察这位项目经理的专业性和责任心情况，如果合适的情况下，你再让他提供近一、二年服务过的客户号码，这里我要特别提醒业主朋友，一定要让他提供已完工的客户名单，并已结算清楚的装修客户的号码，按照百分之六十以上的比例，进行电话咨询和现场参观工程质量等方式，去询问客户对这位项目经理的诚信度、专业水平、责任心的评价。 在这里我要说说项目经理的一些现状，现在市场上大多数项目经理基本上都在做材料员的工作，而不是起到施工员的职责，对工地里的工人没有任何施工求，出现问题后业主提出来时，他还找理由为工人开拓，对于一些施工中的细节处理从不与工人商讨，有些项目经理的专业水平还没有业主专业。因此，考核一个合格的项目经理，是保证你家工程质量的前提。 如果都能适合你的要求，这时，你就可以放心缴定金，让设计师继续设计效果图。 完成以上的程序的前提条件是，需要业主自身的诚意，诚意是相互的，如果您没有诚意对待装饰公司，那么装饰公司肯定认为此类客户诚意不大也会消极对待，往往不能更好的为你考虑到位。 所以，在此建议您既然选择哪几个装饰公司尽量表现出您的诚意，那么装饰公司也会认真对待您家的装修大事，为您尽力而为，就算最后没有成交也是只能怪自己技不如人，这是装饰公司谈单常有的事，也不会怨恨客户，而且很可能大度的祝您装修快乐！ 2、选择装饰公司和施工队最重要的参考因素是：比价格、比材料、比工艺，比造型风格 很多客户最在乎的无非是价格问题，往往很多客户确实因为装修预算问题，所以很关心价格，当然价格肯定是要比的，但一定要清楚的对每个项目进行比较价格，不能光看总价。 项目数量、材料质量档次、工艺要求不一样，其价格肯定会有所不同，另外，每个装饰公司的定位不同，其价格定价也有所不同，一线装饰公司与三线装饰公司在项目价格定位上肯定是有区别的，因为他们的内部管理费用是不同的，所以，每个装饰公司都会依据他们的管理成本及利润分配来核算项目单价，因此，建议广大业主在比较价格的时候，一定要看清楚报价单后面的内容，一般都注明所用材料品牌、品种、环保指数等质量问题以及工艺要求，材料的质量的成本高低决定了报价的高低，工艺要求的不同决定着工价的高低，这些因素都会影响着报价上的差异，所以说广大业主朋友不仅光看总价，也要看看里面的内容是否可适合你， 对于护墙板的造型不同和风格不同也会影响项目报价，同样是一种风格，其表现手法是不同的，那么就会在施工过程中的材料及工艺难易成度的不同，这些因素都会影响到工程总价上的不同。所以说，家装的价格你是永远都比不清楚的。 关于比价格。如果我们买东西可以比价格，只要品牌型号相同，价格高低一目了然。但家装要比价格就必须要建立在统一的施工标准，要用一样的图纸、一样的工艺、一样的材料、一样的服务才能比出价格的高低，只要有一样不同就不能比价格，很显然这是做不到的。 3、其实现在家装设计方案 都是业主说了算，与其说是设计师不如说是绘图员，大多数都是业主自己的想法通过设计师表现出来，很多时候设计师也只能提点建议，有些客户会采纳，有些客户还是很坚持自己的想法，当然无论是谁的想法，只要适合您就是好方案..... 4、业主选择来选择去到最后，就是凭感觉来决定那家了，其实选择装饰公司大小和施工队类型基本差不多就行了，无论从以上几种参考内容来说都不会相差太大，不会相差甚远，往往客户到最后很难抉择，最后只剩下感觉来选择某一家。 人与人相处或者人与人之间的一种感觉很重要，可能觉得更信任或者更有亲切感而选择某一个施工队或者某一家装修公司。 最后，希望大家都可以选择到自己满意的装饰公司或施工队，另祝您装修快乐！
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发表于 2015-3-8 18:04:49
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