安庆市2013土地（合肥）推介会 重点推介21宗地

俺是外乡人

       在安庆市2013土地（合肥）推介会上，安徽省电视台毛丽萍女士为现场来宾作地块推介，今天推介的共有21宗土地。

　　首先，第一块地是外国语学校新校区东侧地块位于辉煌路以西、振风大道以北，面积128亩，容积率 ≤3.0，建筑密度 ≤20% ，绿地率 ≥35%，规划为居住用地，参考价303万元/亩。地块位于东部新城核心区, 地块与安庆一流名校---外国语学校仅一墙之隔，距市政务中心仅500米；毗邻秦潭湖公园和正在打造的5A级景区康熙河景观带以及五星级碧桂园大酒店。雨润中央新城、绿地迎江世纪城等多个高端社区先行布局周边。地块可观湖光之色，可听朗朗书声，是打造高端居住社区的理想之地。

　　2、老汽车站及周边地块位于华中西路以南、宜城路以东，面积150亩，容积率≤4.0，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，规划为商住用地，参考价1072万元/亩。地块位于人民路商圈内,毗邻安庆第一街（人民路商业步行街），周边密集分布有商场、银行、酒店、医院、学校、大型公交换乘站等公建场所。赵朴初故居、振风塔、英王府、天主教堂等市内多个历史文化景点为地块注入了深刻的文化内涵。从该地块漫步长江江堤仅需5分钟，至4A级菱湖风景区仅需3分钟车程。区位优势不可复制，各项配套极其完善，是中心城区异常稀缺的打造高端城市商业综合体的绝佳地块，开发潜力无限。

　　3、 独秀大道西侧地块位于皖江大道以北、独秀大道以西，面积112亩，容积率≥3.5，规划为商服用地，参考价390万元/亩。该地块临近政务中心区，近有绿地、恒大、雨润等精品住宅区，以及地标写字楼、学校等；零售巨头沃尔玛等强势入驻，独秀大道、皖江大道、振风大道环顾其周，交通便捷、环境优美，人气鼎盛，为打造购物、娱乐休闲、高档住宅为一体的大型城市综合体项目理想之地。

     4、市金融集聚区地块位于元山路以北、顺安路以东，面积346亩，容积率≥3.0，规划为商服用地，参考价320万元/亩。该地块位于东部新城核心区，北临体育中心、南接政务中心，规划为金融集聚区，将整合银行等金融机构总部入驻，商业潜力巨大，未来发展可期。  

　　5、市体育中心西侧地块一位于顺安路以西、柘山路以南，面积180亩，容积率≥3.0，规划为商服用地，参考价303万元/亩。地块位于政务中心西北角，地处东部新城核心区域，紧邻安庆市体育中心，周边教育资源丰富，外国语学校、职业技术学院等布局周边；消费潜力巨大，凯旋尊邸、绿地迎江世纪城等精品住宅区均已建成，适合建设购物、娱乐休闲等大型城市商业综合体。

　　6、市体育中心西侧地块二位于顺安路以西、元山路以北，面积193亩，容积率≥3.0，规划为商服用地，参考价303万元/亩。地块位于政务中心西北角，地处东部新城核心区域，紧邻安庆市体育中心，周边教育资源丰富，外国语学校、职业技术学院等布局周边；消费潜力巨大，凯旋尊邸、绿地迎江世纪城等精品住宅区均已建成，适合建设购物、娱乐休闲等大型城市商业综合体。

　　7、开发区中兴大道以西地块位于中兴大道以西、206国道以南，面积141亩，容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，规划为商服用地，参考价315万元/亩。

　　8、开发区中兴大道以东地块位于中兴大道以东、206国道以南，面积91亩，容积率≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%规划为商服用地，参考价315万元/亩。

　　9、开发区10-18-1地块位于迎宾大道以南、龙潭湖以东，面积95亩，容积率≤1.85，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，规划为居住用地，参考价248万元/亩。

　　10、原南风日化地块位于菱湖南路以南、龙眠山路以西，面积320亩，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，规划为商住用地，参考价500万元/亩。

　　11、大观区政务中心西侧地块位于茅青路以东、皇冠路以北，面积145亩，容积率≤2.2，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，规划为商住用地，参考价290万元/亩。

　　12、石塘湖以西地块位于富裕路(机场大道延伸线)以东、秀水苑以北，面积242亩，容积率≤1.4，建筑密度≤35%，居住绿地率≥35%，商服绿地率≥25%，规划为商住用地，参考价177万元/亩。

　　13、北部新城地块位于XB-2-06、08、10地块，面积116亩，容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，规划为商服用地，参考价223万元/亩。

　　14、大桥开发区C-20-1、C-20-2地块位于独秀大道以东、振风大道以北，面积141亩，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，规划为商服用地，参考价369万元/亩。

　　15、大桥开发区C-8-2地块位于迎宾大道以南、独秀大道以西，面积49亩，容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，规划为居住用地，参考价299万元/亩。

　　16、桐城市A13-20地块位于盛唐北路以西、车站路以北，面积75亩，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，规划为商住用地，参考价180万元/亩。

　　17、怀宁县新县E-08地块位于东经一路以东、纬六路以北，面积71亩，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，规划为商住用地，参考价200万元/亩。

　　18、枞阳县2013-C16地块位于旗山路以东、市场路以北，面积43亩，容积率≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，规划为商住用地，参考价220万元/亩。

　　19、岳西县鑫旺华城小区北边地块位于天馨大道以东、金旺华城以北，面积132亩，容积率≤2.0≤，建筑密度25%，绿地率≥30%，规划为居住用地，参考价150万元/亩。

　　20、太湖县晋湖山庄三期地块位于学士路以北、建设路以西，面积69亩，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，规划为商住用地，参考价205万元/亩。

　　21、望江县中心城区地块位于东环路以西、府前街以北，面积90亩，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，规划为商住用地，参考价140万元/亩。