多地新城遭业主抛弃成为空城 房地产泡沫蔓延

缇娅

     近日，记者在采访中发现，一些城市在新型城镇化建设中热衷于造“新城”，动辄规划数十平方公里的新区、新城。不可否认，城镇化进程使更多人享受到城市生活的便利。然而，由于缺乏合理规划，不少“新城”成为“空城”。房地产泡沫蔓延的风险、土地资源浪费的阴影、过分依赖土地财政的隐忧，也渐渐浮现。　　“一线海景”、“拎包入住”……8月28日，记者在某海滨小镇看到，东西长达21.3公里的滨海大道靠山一侧，已经开发建设了200多个楼盘。虽然天气闷热，却没有海滨度假区的人流和喧哗。

　　记者走进某小区，发现小区内的棋牌室、蛋糕店、理发店全部大门紧闭，唯一营业的商铺是一家房屋中介公司。一位工作人员说，这个拥有5000余套住宅的小区现在入住率不足20%。邻近小区的一位居民也反映，即便在旺季，他居住的小区入住率也不过三成，“住了几年一直没有集中供暖，因为秋冬季节连20%的入住率都无法达到。”

　　空置率高，配套设施不齐全，业主纷纷抛弃新城

　　在东部一省份的某县，记者了解到，新城5平方公里的建成区内，居住人口仅三四万；建成5年的住宅区，入住率不到三成；建成8年的商业街上，店铺大门紧闭。一位干部告诉记者，去年该县成立了新城繁荣办公室，“就为了解决人气问题”。

　　空置率高的同时，还有很多业主准备抛弃新城。

　　在某海滨小镇，地产中介小徐告诉记者，小镇海景地产过度开发，房价上涨十分缓慢。这两年，不少炒房客大量甩房；而一些购置住宅用于养老、度假的业主，也因配套设施不齐全选择抛房。

高某某

怕怕……安庆东部新城会不会这样……

华尔街上跳华尔

等俺发财了，有钱了，买个整的小区，把物业用房改成本姓祠堂光宗耀祖，看着顺眼的就送一户，哈哈，活的爽啊！

功夫熊猫

华尔街上跳华尔 发表于 2013-9-3 21:55 等俺发财了，有钱了，买个整的小区，把物业用房改成本姓祠堂光宗耀祖，看着顺眼的就送一户，哈哈，活的爽啊 ...

赶紧多顶我的贴子。以后送你一个小区

华尔街上跳华尔

功夫熊猫 发表于 2013-9-3 22:24
赶紧多顶我的贴子。以后送你一个小区

没的说的》》》》》顶

大雨188

高某某 发表于 2013-9-3 20:25
怕怕……安庆东部新城会不会这样……

已经快成这样了，如果配套不尽快跟上沦为鬼城是迟早的事

拾海人

华尔街上跳华尔 发表于 2013-9-3 21:55
等俺发财了，有钱了，买个整的小区，把物业用房改成本姓祠堂光宗耀祖，看着顺眼的就送一户，哈哈，活的爽啊 ...

想法很不错。假如烂尾的小区遍布“东部新城”，你要是用物业房做祠堂，祖宗肯定夜夜托梦给你说：伢子嘞，这个地方鬼都打死个人，还是把我弄到人气足的地方去吧。