碧桂园四期咋样？价格多少？

缇娅

推广做的好，价格不贵。

水如果没有杯子

价格优势是首要的购买动力，如果绿地的精装房也是差不多价格，恐怕他那里就卖不动了。

xujia123

只剩下底层跟顶层那是因为这2层不好卖 卖完了  剩下的楼层就出现了 你懂的

理想主义

这是一个营销策略，四期还不知道什么时候开工，就开始收一万元定金，这是违法行为。房屋销售必须建筑工程达到专业级水准，才可以由政府发给房屋预售证，这才能证明这个楼盘合法性。。欺骗性

理想主义

欺骗普通消费者。必须遵守商品房预售证制度，购房者一定要谨慎小心。

诚实的娜娜

绿地太挤了

理想主义

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
      商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

     《商品房销售管理办法》第7条规定，商品房现售应当符合以下条件：
      (一)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
      (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
      (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
      (四)已通过竣工验收；
      (五)拆迁安置已经落实；
      (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
      (七)物业管理方案已经落实。

      商品房预售需具备以下条件：
      (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；
      (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；
      (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；
      (四)已确定施工进度和竣工交付使用时间；
      (五)七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；
      (六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；
      (七)法律、法规规定的其他条件。

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买房看五证两书 买新房流程