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华茂1958街区二期10~100㎡沿街铺王，即将开盘
谈起买铺,地段与客流量是先决条件,但是,地上商业与地下商业的不同优势,亦是影响钱如何生钱的重要条件。
地上商业项目往往拥有得天独厚的黄金地段，最先获得成熟商圈人流，投资回报大；同时，物业设施配套相对完善，空间宽阔，通风和采光都比较好。此外，地上商业项目运营成本相对较低，开发难度相对地下商业来说更低。
而地下商业除了开发难度较高之外，工程造价成本和运营成本亦较高，其次，地下商业空间相对闭塞，通风和采光较差，存在较大安全隐患，部分消费者和品牌商家会抗拒地下商场的消费与经营模式。再者，地下商业的过道式人流居多，随意式消费也多。
安庆城市作为非轻轨城市，地下商业发展相对于广州、上海等大城市来说，成熟度还远远不够，无论是人流量还是商铺运营保障度上来说，都比较弱。在地下商业解决“如何聚集人流，如何将人流变成商流”这个难题之前，安庆城市目前最好的商业投资，始终还是聚集在地上。
而華MALL1958街区当仁不让成为安庆最佳投资与掘金高地，按照商铺投资三大要诀来衡量的话：一、華MALL1958街区升值潜力无限，一如多年前的合肥淮河路步行街，十年后的价格可从十年前1.2万/平飙升至近20万/平；二、要看商铺租给谁，租给承租能力强的核心商圈商家，租金上涨超出CPI水平，从而实现商铺增值；三、看商铺成熟度，安庆市最成熟的商圈莫过于人民路与集贤路商圈，而華MALL1958街区处于两大商圈交集内，可谓财富路路通!
近期，华茂1958街区二期10~100㎡沿街铺王，4月开盘在即！家乐福旁，国际500强贴身专属投资机遇，稀缺席位分秒递减！财富热线0556-5881958。 | 
发表于 2013-4-12 22:47:38
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，这标题配上正文，明摆着就是1958挑战人民路嘛
，标题似乎还透着LZ对1958的不满
楼主
