延期交房？安装隔音屏障？官方回复了！涉及安庆这两个楼盘

玉面小飞猪

近日，关于安庆弘阳二期延期交付、房屋质量等问题和绿地新里城的高铁噪音问题，官方做出回复，一起来看看。

弘阳二期业主投诉：
我在安庆弘阳二期买了一套房子，合同交房时间是2023年10月30号，弘阳违约延期交付，作为业主我没有收到任何通知，甚至通知交房也在很短的时间内，第一：弘阳违约在先，也没有一个处理事情的态度，想了解违约的问题如何解决。第二：房子出现各种问题（空鼓、漏水、电梯安全等），房子质量是否过关，是否达到正常入住标准，我听说有装修的业主发现墙皮铲掉后有裂痕，因为我还没有装修不清楚这个裂痕有多大，是否超过正常裂痕，是否可以正常装修入住，麻烦领导们让专业的人看看，有专业的报告说明，作为业主比谁都希望房子没有任何问题。

宜秀区住建局回复：
1、关于延期交房问题，市住建局建管处、市场处向业主做了解答，由于疫情原因，符合相关规定。
2、关于房屋质量问题，会上与业主代表就小区房屋质量、三期交付等问题与相关部门进行座谈交流。会上明确房屋质量问题由开发商和施工方来组织实施整改，确定整改时限报市住建局，市住建局建管处来负责监督落实。

业主恳请政府在绿地新里城高铁线安装隔音屏障。
反映：现有宁安高铁，最早一班早上5点多，最后一班在23点多，而且都是高速通过小区，作为最后一排住户，日常噪音真的大，整天不敢开窗通风。

经开区管委会回复：
经核实，1、根据铁路建设要求，宁安铁路在设计过程中已开展环评论证，环评报告已取得环境保护部批复。鉴于宁安高铁开通运营在前，绿地新里程项目启动在后。
2、绿地新里城翰林公馆项目规划建筑方案经专家评审、会议审定、批前公示等程序，于2020年4月22日审批通过。绿地新里城凤鸣公馆项目规划建筑方案经专家评审、会议审定、批前公示等程序，于2020年11月24日审批通过。根据《安庆市控制性详细规划通则》（宜政秘〔2017〕98号）5.8.1条 合安铁路、合安客专、宁安客专等铁路干线在中心城区以外区域两侧建筑与最外侧轨道中心线的距离原则上不小于50米，中心城区内两侧建筑与最外侧轨道中心线的距离原则上不小于30米。绿地新里城翰林公馆项目距离铁路最近楼栋为G19#，距离铁路97米。绿地新里城凤鸣公馆项目距离铁路最近楼栋为G15#，距离铁路102米。绿地新里城项目与铁路距离均符合规划审批要求。