朋友们：买二手房可要注意了！

镜子里找自信 · 发表于 2013-9-3 21:47:53

朋友们买二手可要注意了哦

没钱买新房子，找了个中介。华中西路和湖心南路十字路口东南角的海洋中介就是一骗子团伙，大家可要注意了哦。他们是夫妻两个，签合同时他老婆先上故意和客气，他们合同里面有个词：“定”金很歧义，就是叫你把押金和“订”金都交一起，（最后交了中介费1%=6000加10000大洋）老板娘会故意客气说没事钱吧回头退给你，等你合同签好房子在交易中的时候，那个老板（侯海涵）就出面了，他会找你再要钱，说你那押金和订金只是定金；玩文字游戏。白白坑了16000.当时那个气的真想当时就扁他（侯海涵），人活着骗多了人不怕死后下地狱么-侯海涵！

特别提下太湖老侯海涵。他们家好像是家族连锁的房产中介，互通资讯造假。注意三家的店长就知道了：

猪立业 · 发表于 2013-9-3 23:29:36

天天直播。。。

新手一号 · 发表于 2013-9-3 23:47:02

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卡秋莎 · 发表于 2013-9-4 01:49:51

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忆西峰 · 发表于 2013-9-4 06:04:05

黑中介，好黑！

aq2010zcz · 发表于 2013-9-4 07:49:27

应该请相关部门治理治理才能扭转安庆目前中介怪像

成功1968 · 发表于 2013-9-4 07:56:01

看不明白，不管是定金还是订金，一旦交易成功后，这些费用作为冲减本金或抵消中介费，中介费一般是房子总价的1%收取。

gaocg2 · 发表于 2013-9-4 08:21:16

是的，安庆房产中介服务水平和知识水平参差不齐。好的不多，差的不少。

︶ㄣ_婷寶 · 发表于 2013-9-4 08:32:26

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阳光沙滩船长 · 发表于 2013-9-4 08:36:44

这个直接向房产局投诉查处.

阳光沙滩船长 · 发表于 2013-9-4 08:40:17

本帖最后由阳光沙滩船长于 2013-9-4 08:42 编辑

无论是定金还是订金,最后成交了,都是属于自己的钱,不是中介的,中介只拿中介费,是房子成交价的1%.我就不明白,你们看房子交什么定金(订金),还中介费混收?那任何开中介的都发了啊?!即使一房都没成交!!!

琦琦 · 发表于 2013-9-4 08:47:43

定金是签订房产交易合同是存放在中介处的，如果买方违约，定金将会按照合同约定扣除违约金
因为房产交易是交款到资金托管中心，所以定金是没办法充抵房款的。
房屋交易成功，中介按照合同约定，收取中介费，安庆通常是买房一方交纳1%中介费。中介会在定金里面扣除中介费，多退少补。
当然如果想省钱，就不要通过中介，直接找个人的房源更好。
交易程序是这样子的，楼主买房不会认为中介是义务劳动吧。

香水のNvren · 发表于 2013-9-4 09:20:14

去金业啊，正规的，房产局大楼一楼，他们这些房源信息都是通的

396115084 · 发表于 2013-9-4 09:22:01

买房和中介打交道竟然不用手机录音！！！

成功1968 · 发表于 2013-9-4 14:02:07

楼主发帖让人有点弄不明白，6000元是中介费，10000元是什么费用？

古木龙心 · 发表于 2013-9-4 14:39:39

法律上定金和订金的处理方法是不一样的我也是吃过亏才知道原来“定”和“订”的定义是不同的吃一亏长见识啊

城管威武 · 发表于 2013-9-5 04:10:59

去过一次中介，差点被他们忽悠。

bingbing · 发表于 2013-9-5 08:12:51

有明白的解释一下定金和订金的区别吧，扫扫盲。

sjm0556 · 发表于 2013-9-5 08:31:17

定金适用双倍返还。订金不适用。
定金是担保方式的一种，可适用定金罚则；而订金表示为预付款的意思

N0:0/1 · 发表于 2013-9-5 13:24:56

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meier · 发表于 2013-9-6 14:49:39

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