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江淮晨报讯 近年来，合肥市既有住宅加装电梯工作持续推进，不过因为低层住户反对造成电梯加装难的问题也时有发生。近日，合肥市包河区东航银杏小区6号楼一单元因为加装电梯一事，就引发了邻里矛盾。楼上居民已与电梯安装公司签订了合同，但楼下住户因为不满电梯加装方案阻拦施工。作为电梯加装的主导方，辖区社居委也在引导双方协商，但收效甚微，双方或将诉诸司法途径。
电梯安装施工遭到阻拦
位于包河区徽州大道旁的东航银杏小区6号楼是一栋6层的居民楼，共12家住户。楼内居民多为同一个单位的退休职工，相处也很融洽，但最近这些住户却因为加装电梯产生了矛盾，12家住户分成了“两派”，双方见面时颇为尴尬。
“我们有两个90多岁的坐轮椅的老人，常年困在家里。”陈阿姨说，他们对加装电梯的愿望特别迫切。去年夏天，陈阿姨等人按照相关政策规定在本单元发起了意见征询，征得了所有住户的同意。随后，业主委托了第三方制订了电梯加装方案并进行了公示，一切顺利的话，这栋楼的高层住户很快就可以乘坐电梯上下楼了。今年春节以后，施工方在进场施工时，却遭到了1楼和2楼住户的阻拦。“进场施工了好几次，每次都无法进行，派出所都来了好几趟。”陈阿姨说，他们与电梯安装公司早已签订了合同，现在却因为1楼和2楼住户的反对无法施工。
加装后影响采光和隐私
昨日，记者找到了在意见征询时同意，现在却反对安装电梯的1楼两家住户，得知是安装位置存在争议，导致了现在的僵局。
“我们都是老邻居了，一开始楼上要安装电梯，考虑到老人上下楼确实不便，所以爽快地同意了。”1楼住户王大爷说，根据公示的方案，加装的电梯正对着单元门楼道，用连廊与楼体连接。“后来他们更改了安装方案，将电梯安装在正对客厅位置，直接通过客厅窗户入户。”王大爷说，这样一来，影响通风不说，对低楼层住户的隐私也造成了影响。
1楼另一名住户律大爷说，他同意一开始公示的方案，“按照这种方案，楼上住户乘坐电梯时要上下半层楼，现在改了方案，直接通过北侧窗户进入家中，自己方便了，丝毫没有考虑我们一楼住户的权益。”
协商不成或通过司法途径解决
记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，合肥市既有住宅加装电梯工作持续推进，截至去年年底，开工建设既有住宅加装电梯100多部，让数千户居民享受到电梯带来的生活便利。但多个小区、多个单元因个别住户反对，造成电梯加装难以施工的问题确实存在。
记者联系到辖区王卫社居委，负责此事的工作人员称，该小区6号楼1单元安装电梯在意见征询阶段，确实取得了全体住户的同意，然后社居委对方案进行了公示，“两个方案都公示了，现在施工时楼上楼下产生了矛盾。”为此，社居委邀请了住建部门、律师、民警等，为双方协商处理此事搭建了平台，但是目前双方还无法达成一致。“最主要的是，加装电梯后，对房产价值的影响，但又是很难量化的，这是矛盾的核心所在。”
王卫社居委上述工作人员称，他们还会积极协助双方协商，如果协商不成，只能通过司法途径解决了。楼上业主也表示，正准备材料向法院起诉。
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发表于 2021-4-13 15:52:18
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